ネット回線について

Question

引っ越しをして次に入るマンションがNTTの光回線を使っているといわれたのですが、その場合契約する回線はフレッツ光などの「NTT光回線」とネットで検索してでてくるものなどになりますか？
要はNURO光みたいなのは契約できず、強制的にフレッツ光になるかを聞きたいです。

また、フレッツ光の場合良いプランはどんなプランか、自由に選べる場合どの回線がいいか等教えてほしいです。

よろしくお願いします。